Site Selection

Nella fase iniziale del processo, viene condotta un’analisi approfondita con il senior management aziendale, finalizzata a delineare con precisione gli obiettivi strategici dell’investimento produttivo. Questo comprende l’identificazione delle necessità produttive, logistiche e commerciali, l’analisi delle esigenze future di espansione, e una valutazione preliminare delle criticità normative e regolamentari locali. Tale fase permette un chiaro allineamento tra le scelte localizzative e le strategie aziendali complessive.

La seconda fase prevede l’elaborazione di uno studio geoeconomico comparativo, incentrato sulla valutazione delle aree industriali e delle Free Zone degli Emirati Arabi Uniti. Il team di Gen Emirates prende in considerazione fattori quali la disponibilità e qualificazione della forza lavoro locale e internazionale, il regime normativo e fiscale specifico delle Free Zone, la presenza di incentivi economici locali, infrastrutture logistiche e tecnologiche, costi energetici e facilità di accesso alle materie prime e ai mercati target.

Basandosi sulle evidenze raccolte, viene stilata una shortlist mirata di potenziali siti, sottoposti successivamente a una valutazione sul campo. Tale processo empirico include visite specifiche nelle aree individuate, incontri diretti con le autorità locali, rappresentanti delle Free Zone, stakeholder istituzionali e fornitori chiave di servizi essenziali, al fine di verificare empiricamente le condizioni operative, le opportunità esistenti e le eventuali criticità.

Grazie a consolidate relazioni istituzionali, Gen Emirates agisce come intermediario strategico nelle negoziazioni con le autorità locali e federali degli Emirati Arabi Uniti. L’obiettivo di questa fase è l’ottenimento e la massimizzazione di incentivi economici e fiscali, comprendenti agevolazioni regolamentari specifiche delle Free Zone, esenzioni fiscali e supporti finanziari mirati, con lo scopo ultimo di accrescere il rendimento dell’investimento aziendale.

In questa fase, il team di Gen Emirates realizza un’analisi tecnico-finanziaria dettagliata dei siti selezionati. Tale analisi include la stima accurata dei costi complessivi di implementazione, la valutazione delle tempistiche di avviamento operativo, l’analisi dei requisiti infrastrutturali e tecnologici, il potenziale di espansione futura e una rigorosa analisi dei rischi operativi e finanziari. Il risultato finale è un business case strutturato e documentato, in grado di supportare efficacemente le decisioni strategiche aziendali.

Successivamente alla selezione definitiva del sito, Gen Emirates fornisce assistenza specialistica continua e integrata durante tutte le fasi implementative. Tale supporto comprende la gestione delle procedure burocratiche locali, la compliance normativa, il project management operativo, la supervisione contrattuale e legale e il coordinamento nella gestione delle risorse umane e organizzative. Questa fase mira a garantire una transizione efficiente e fluida, assicurando il pieno raggiungimento degli obiettivi industriali e operativi stabiliti.